內壢火車站內壢高中  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢高中旁全新3房平車板橋捷運房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬 (含車位價)
參考單價：24.84 萬/坪
地址：桃園市中壢區成章二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鍾愛一生
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：43 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.79 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：15.95 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1650 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內壢高中有得雙語中小學
鄰近公園：成功公園文化公園
生活機能：傳統市場
附近交通：內壢火車站鍾愛社區公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活便利性、有子女就學需求，且希望「買完即住」的家庭而言，是一個值得深入考察的選擇。其最大的賣點在於成熟的校區環境與完善的公設（含車位），加上屋內已完成翻新，能省去許多裝修精力。

然而，建議您在購買前務必注意以下兩點：第一，標題中誤植「板橋捷運」與實際地點不符，這反映出中介資料不夠嚴謹，建議進一步確認社區管理費使用情形、漏水紀錄及結構安全狀況。第二，雖然單價看似符合中壢行情，但考量 31 年的屋齡，銀行貸款成數與未來轉手流動性可能不如新大樓，請務必在財務評估時將老屋的折舊因素納入考量。

結論：值得購買，但需謹慎核對細節。

問與答

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板橋捷運房屋

林亞萱(仲介，收取服務費)

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住商不動産板橋文化加盟店

經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司

證號: (95)登字第072629號

板橋捷運房屋林亞萱 0920659729
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